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Vente Villa Saint-Christol
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Vente Villa
Saint-Christol

Réf. 794ALB

5 pièces

3 chambres

128 m²

253 000 €

ST CHRISTOL - maison individuelle de 128 m²

253 000 €

NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE SERIEUSE
EN EXCLUSIVITE ! Aux portes du Lubéron et dans le parc régional naturel du Mont-Ventoux, venez découvrir cette charmante villa située sur les hauteurs de St Christol d'Albion, petit village provençal connu pour la spéléologie.
Amoureux de la campagne vous serez séduit par cet environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain de 2390 m², piscinable, clos et arboré, cette maison proche de toutes commodités (commerces, école primaire, pôle santé...) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, un très grand salon donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. En extérieur 2 terrasses ainsi que 2 garages dont l'un équipé d'une porte électrique donnant directement accès dans la maison.
Classe énergie : G. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 4250 € et 5800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nous contacter : 06.31.77.46.06
Honoraires charge vendeur

Sommaire

  • Référence 794ALB
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 128 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Sud, Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²Cuisinière gaz - 1 porte accès garage
  • 1 Garage 29 m²Porte accès extérieur - porte accès cuisine - Porte garage électrique - 2 fenêtres avec barreaux
  • 1 Garage 30 m²Sous la terrasse
  • 1 Salon 38 m²Porte d'entrée + 2 portes fenêtre accès terrasse - Ventilateur plafond - cheminée insert
  • 1 Salle à manger 18 m²1 fenêtre
  • 1 Couloir 9 m²Accès aux 3 chambres, 2 salles d'eau + toilettes
  • 1 Chambre 18 m²2 fenêtres
  • 1 Chambre 11 m²Placard de rangement
  • 1 Chambre 10 m²Volets roulant électrique - placard rangement
  • 1 Toilettes 2 m²Fénestron
  • 1 Hall 1 m²Accès 2 salle d'eau
  • 1 Salle de douche 3 m²Toilettes - Fénestron avec barreaux
  • 1 Salle de douche 4 m²Ballon d'eau - fénestron avec barreaux

Proximités

  • Aéroport 114 kilomètres
  • Bus 800 mètres
  • Cinéma 28 kilomètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 52 kilomètres
  • Gare TGV 81 kilomètres
  • Hôpital/clinique 28 kilomètres
  • Médecin 800 mètres
  • Route principale 800 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 12 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barres de fenêtres

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1331 € / an

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