Vente Maison
Saint-Christol

Réf. 855 ALB

6 pièces

2 chambres

122 m²

239 000 €

ST CHRISTOL - Maison individuelle de 122 m² habitables avec jardin

- À vendre – Saint-Christol-d’Albion (84390) -
Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l’école et du pôle santé, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
D’une surface habitable d’environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 251 m² et offre une belle exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les collines.
La maison se compose notamment au Rdc :
• d’un vaste hall d’entrée
• d’un cellier
• d’un premier salon en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de plus de 40 m²
• à l’étage : une cuisine, un second salon/salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle d'eau avec toilettes
• d’un balcon plein sud
Les + : pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, environnement calme et vue dégagée.
Quelques travaux rafraichissement peinture à prévoir.
Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, à découvrir sur le Plateau d’Albion.
À découvrir rapidement.
Classe énergie : f. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5650 € et 7680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nous contacter : 06.31.77.46.06
Honoraires charge vendeur

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