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Vente Maison de village Plédran
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Vente Maison de village
Plédran

Réf. 803 FH

6 pièces

3 chambres

85 m²

196 100 €

Maison de village moderne à Plédran 22

196 100 €

Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique.

La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran!

Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 € et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 803 FH
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 250 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 16 kilomètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire
  • Garderie 300 mètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Gare TGV 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 10 kilomètres
  • Médecin 300 mètres
  • Mer 16 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Plage 16 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1550€ ~ 2140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 465 € / an
  • Pas de procédure en cours

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