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Vente Maison
Corlay

Réf. 805 FH

6 pièces

3 chambres

78.33 m²

71 000 €

Maison authentique avec cheminée CORLAY 22

71 000 €

Située au cœur de Corlay, cette charmante maison de 78,33 m² offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Avec ses trois chambres confortables et ses six pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée, promet des soirées chaleureuses en famille. Les pièces sont lumineuses, bénéficiant d'une belle exposition qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin détente. Venez découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel, au cœur de la Bretagne.

Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 : entre 2990 € et 4090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 805 FH
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 78.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Grenier 8 m²

Proximités

  • Aéroport 38 kilomètres
  • Centre ville 500 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • Gare 38 kilomètres
  • Gare TGV 38 kilomètres
  • Hôpital/clinique 32 kilomètres
  • Lac 650 mètres
  • Mer 41 kilomètres
  • Plage 41 kilomètres
  • Supermarché 350 mètres

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4080€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 65 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 9.23% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 979 € / an
  • Pas de procédure en cours

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