Investissement deficit foncier

OBJET DE L’INVESTISSEMENT :

Le dispositif du déficit foncier par l’investissement d’une S.C.P.I. ou des appartements à rénover permet de :

- Réduire tout ou partie de l’impôt des revenus fonciers par le biais du déficit foncier

OBJECTIF :

Objectif Fiscal : Réduire tout ou partie de l’assiette des revenus fonciers

Objectif Patrimonial : Constitution d’un patrimoine immobilier à long terme

Objectif Revenus : Versement de revenus réguliers

HORIZON :

10 ans minimum pour traiter les revenus fonciers.

FISCALITE :

Impact fiscal :

− TMI 30% : Gain fiscal de 25.5% du montant investi

- TMI 41% : Gain fiscal de 31.6% du montant investi

- TMI 45% : Gain fiscal de 33.5% du montant investi

CONSEILS :

Support de placement destiné à tout investisseur avec un horizon minimum de 10 ans, afin de réduire voire annuler l’impôt foncier.