DISPOSITIF PINEL OUTRE-MER

TRANCHE MARGINALE D’IMPOSITION (TMI)
Idéal 30% et +

MONTANT ANNUELLE D’IMPOSITION
> 4 000 €

OBJECTIF
Défiscaliser en se constituant un patrimoine

HORIZON
6 ans minimum

CAPITAUX EXISTANTS
Pas nécéssaire à l’opération

CAPACITE MENSUELLE D’EPARGNE
Mini 500 € sur 20 ans ou 600 € sur 15 ans

FISCALITÉ
« Réduction d’impôts 23% du prix du bien pour une durée de location de 6 ans 29% du prix du bien pour une durée de location de 9 ans
Lorsque l’on décide de prolonger son engagement de location, le taux de la réduction est de 6 % du prix du bien pour la première période de 3 ans 3 % du prix du bien pour la seconde période de 3 ans »

CONSEILS
Montage conseillé sans apport
Les investissements réalisés par le biais d’une société civile de placement immobilier (SCPI) bénéficient du dispositif dans les mêmes conditions que ceux réalisés par les particuliers